MOISISSURE – UN POINT DE DÉBAT FRÉQUENT ENTRE LOCATAIRE ET PROPRIÉTAIRE

L'une des principales causes de litige entre locataire et propriétaire est la présence de moisissures. Si un problème de moisissure survient pendant la durée de la location, la recherche de la cause commence. Cela peut, dans de nombreux cas, entraîner des désaccords, voire des conflits. Les causes de la formation de moisissures sont multiples. Est-ce dû à l'intégrité structurelle du bâtiment, à un toit fuyant, à une gouttière obstruée ou éventuellement à une canalisation d'eau endommagée ? Autrement dit, à une cause relevant de la responsabilité du propriétaire. Ou bien est-ce une mauvaise aération ou un manque d'aération, entraînant ainsi une humidité de l'air trop élevée dans les espaces de vie, qui est à l'origine de la formation de moisissures ? C'est-à-dire un problème pour lequel la partie locataire serait responsable. Les locataires doivent prendre ce sujet au sérieux et savoir qu'en investissant dans un déshumidificateur et en l'utilisant correctement, ce danger peut être éliminé.

Les spores de moisissures sont omniprésentes. Elles prospèrent dans certaines conditions. Il suffit d'une humidité de l'air élevée et persistante, par exemple due aux vapeurs de la cuisine ou de la salle de bains, ou au séchage du linge. Une mauvaise aération des espaces de vie fait le reste. Tout crée un environnement idéal pour la croissance des moisissures. Et si elles s'enracinent une fois dans un logement loué, cela peut mener à une véritable invasion de moisissures. La présence de moisissures dans les intérieurs peut notamment se faire remarquer sur les murs et sur les meubles rembourrés, tels que les canapés, les lits, les fauteuils, etc.

La vitesse à laquelle les moisissures se développent dépend de la température et de l'humidité relative (HR) de la pièce. Si celle-ci dépasse 68 %, les moisissures se développent ; en dessous de 68 %, elles cessent de se développer. Si des moisissures se sont déjà formées dans l'appartement, il faut agir rapidement, compte tenu des longues périodes de chauffage en hiver. En effet, les moisissures prospèrent particulièrement bien dans des conditions chaudes et se propagent sous forme de spores dans l'air. Sans traitement, cela peut entraîner des problèmes de santé et des dommages importants dans l'appartement.

À court terme, ouvrir les fenêtres aide à assurer un renouvellement de l'air. Comme solution permanente, ou lorsque la précieuse chaleur ne doit pas s'échapper à l'extérieur par basses températures, un déshumidificateur est le meilleur choix. Un modèle économe en énergie réduit l'humidité relative à la valeur recommandée de 55 % HR avant de s'éteindre automatiquement. Ce n'est que lorsqu'un nouveau pic est détecté par le capteur d'humidité intégré qu'il se rallume. Les modèles dotés d'un mode spécial pour le séchage du linge accélèrent le processus de séchage et s'éteignent automatiquement après six heures afin d'économiser de l'énergie.

Améliorer la qualité de l'air

La lutte contre les moisissures nécessite toujours une combinaison de prévention et de traitement. C'est pourquoi les déshumidificateurs et les purificateurs d'air forment une bonne équipe après le traitement des moisissures pour garantir un environnement de vie sain et sûr. De nombreux déshumidificateurs Meaco sont équipés d'un purificateur d'air intégré, très efficace dans la lutte contre la formation de moisissures. Il filtre de l'air toutes les spores de moisissures potentiellement nocives pour les occupants et empêche leur inhalation ou leur propagation. Les modèles haut de gamme sont conçus pour éliminer 99,9 % des particules nocives de l'air. En plus des spores de moisissures, les allergènes, la fumée, le pollen, les poils d'animaux, la poussière, le smog et d'autres impuretés peuvent mesurer seulement 0,1 micromètre. L'air filtré peut considérablement améliorer la qualité de vie des personnes asthmatiques et allergiques et protéger en particulier les enfants et les personnes âgées contre le développement de problèmes respiratoires.

Coûts d'achat et d'utilisation Meaco, spécialiste de premier plan des appareils de traitement de l'air, conseille : lors de l'achat d'un déshumidificateur, il faut prendre en compte tous les coûts engagés, et pas seulement le prix d'achat. La durée de la garantie du fabricant peut également jouer un rôle, car les produits dotés d'une période de garantie plus courte devront peut-être être remplacés plus tôt. De plus, un appareil peut être moins cher à l'achat, mais coûter plus cher en frais d'utilisation annuels. S'il est utilisé pendant plusieurs années, cela peut s'avérer plus coûteux à long terme que ce que le consommateur pense initialement. À ce titre – en prenant l'exemple du MeacoDry Arete One 12L – le fonctionnement d'un déshumidificateur peut coûter aussi peu que 4 centimes par heure (sur la base de 28,4 centimes par kWh). Ce sont des facteurs importants qui doivent être pris en compte dans la décision d'achat.

Déshumidificateurs et purificateurs d'air combinés de Meaco :

Déshumidificateur / purificateur d'air MeacoDry Arete® One 12L – Meaco DE GmbH - 199,99 euros TTC

Déshumidificateur / purificateur d'air MeacoDry Arete® One 25L – Meaco DE GmbH - 319,99 euros TTC

Plus d'informations sur les produits Meaco sont disponibles sur : eu.meaco.com

Des photos haute résolution sont disponibles ici : https://bit.ly/3Rjym1M